Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Boesvej 1

Ejerlejlighed · 268 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 268 m², grund på 7.833 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
7833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.174 kr/m².5.440.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.294.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkjær 17, Hem
8660 Skanderborg		309 m²4,8 km27-07-20258.700.000 kr.28.155 kr./m²
Adelgade 80, 2.
8660 Skanderborg		206 m²7,0 km05-05-20264.400.000 kr.21.359 kr./m²
Adelgade 114A, 2.
8660 Skanderborg		192 m²6,8 km17-02-20263.300.000 kr.17.188 kr./m²
Adelgade 44A, 4. mf
8660 Skanderborg		202 m²7,2 km20-12-20237.105.000 kr.35.173 kr./m²
Kongefolden 30, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²6,1 km01-05-20254.460.000 kr.27.531 kr./m²
Låsbyvej 149C, 1., Nørre Vissing
8660 Skanderborg		168 m²6,3 km29-01-20247.400.000 kr.44.048 kr./m²
Kongefolden 34, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²6,1 km09-04-20255.100.000 kr.31.481 kr./m²
Kongefolden 36, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²6,2 km01-04-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Kongefolden 36, 1. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		157 m²6,2 km06-03-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²
Østergade 3, 1.
8660 Skanderborg		164 m²6,4 km02-07-20253.399.000 kr.20.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden