Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Bogensevej 51, Hårslev

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 304.448 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
304448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.155 kr/m².1.498.774 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)304448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.563.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,31 pct. siden maj 2013
327k7,1M13,9M20,7M27,5M19921996200020042008201220162020202413. maj 201327.500.000 kr.I dag · vores estimat1.563.677 kr.Markedet · 1992675.122 kr.Markedet · 1993419.150 kr.Markedet · 1994877.476 kr.Markedet · 1995658.356 kr.Markedet · 1996688.070 kr.Markedet · 1997556.432 kr.Markedet · 1998532.362 kr.Markedet · 1999920.470 kr.Markedet · 2000891.088 kr.Markedet · 2001790.658 kr.Markedet · 20021.058.914 kr.Markedet · 20031.091.616 kr.Markedet · 20041.118.508 kr.Markedet · 20051.009.612 kr.Markedet · 2006678.608 kr.Markedet · 20071.474.080 kr.Markedet · 20081.245.830 kr.Markedet · 20091.737.854 kr.Markedet · 2010770.074 kr.Markedet · 2011852.908 kr.Markedet · 2012967.282 kr.Markedet · 20131.633.274 kr.Markedet · 20141.057.088 kr.Markedet · 2015692.718 kr.Markedet · 2016945.536 kr.Markedet · 20171.198.354 kr.Markedet · 20181.318.206 kr.Markedet · 20191.411.830 kr.Markedet · 20201.608.208 kr.Markedet · 20211.636.926 kr.Markedet · 20221.970.254 kr.Markedet · 20231.864.014 kr.Markedet · 20241.706.480 kr.Markedet · 20251.830.814 kr.Markedet · 20261.795.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2013 · Alm. Salg
27.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.563.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg27.500.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 35, Gamby
5471 Søndersø		116 m²1,4 km21-12-2023648.000 kr.5.586 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby
5471 Søndersø		169 m²1,8 km17-03-20242.195.000 kr.12.988 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby
5471 Søndersø		126 m²259 m08-04-2026790.000 kr.6.270 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby
5471 Søndersø		156 m²1,8 km30-07-20241.195.000 kr.7.660 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²1,6 km22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde
5471 Søndersø		160 m²2,5 km04-06-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby
5471 Søndersø		196 m²1,4 km30-01-20241.275.000 kr.6.505 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²1,6 km01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²2,1 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle
5471 Søndersø		128 m²1,7 km02-06-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden