Bogfinkevej 117, Saksild Str

Fritidshus · 49 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 417 m², 1 værelser, opført i 1936, renoveret i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 49 m².1.615.579 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.060.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2016feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1978Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	114 m	13-03-2026	3.700.000 kr.	44.578 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	114 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	95 m	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	410 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	448 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	73 m	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	353 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Plantagevej 73, Saksild Str 8300 Odder	55 m²	118 m	02-05-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Rylevej 77, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	144 m	19-05-2026	3.125.000 kr.	55.804 kr./m²
Glentevej 51, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	247 m	05-03-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu