Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bogfinkevej 15, Fuglslev

Fritidshus · 74 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.425 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
934.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 74 m².1.387.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.213.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden dec. 2023
203k609k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.095.000 kr.31. maj 20251.187.500 kr.I dag · vores estimat1.213.457 kr.Markedet · 1992216.820 kr.Markedet · 1993253.820 kr.Markedet · 1994344.840 kr.Markedet · 1995346.394 kr.Markedet · 1996234.654 kr.Markedet · 1997399.600 kr.Markedet · 1998469.308 kr.Markedet · 1999488.548 kr.Markedet · 2000448.292 kr.Markedet · 2001581.122 kr.Markedet · 2002603.840 kr.Markedet · 2003476.264 kr.Markedet · 2004773.448 kr.Markedet · 2005779.294 kr.Markedet · 2006956.894 kr.Markedet · 20071.462.314 kr.Markedet · 20081.039.404 kr.Markedet · 20091.130.424 kr.Markedet · 20101.001.812 kr.Markedet · 20111.057.164 kr.Markedet · 2012868.908 kr.Markedet · 2013898.582 kr.Markedet · 2014888.000 kr.Markedet · 2015968.364 kr.Markedet · 2016906.870 kr.Markedet · 2017780.256 kr.Markedet · 20181.026.750 kr.Markedet · 20191.269.396 kr.Markedet · 20201.285.972 kr.Markedet · 20211.476.374 kr.Markedet · 20221.647.092 kr.Markedet · 20231.615.790 kr.Markedet · 20241.597.734 kr.Markedet · 20251.656.416 kr.Markedet · 20261.803.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.187.500 kr.
I dag · vores estimat
1.213.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.187.500 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 17, Fuglslev
8400 Ebeltoft		62 m²32 m26-09-20241.160.000 kr.18.710 kr./m²
Bogfinkevej 5, Fuglslev
8400 Ebeltoft		87 m²88 m24-06-20261.750.000 kr.20.115 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²184 m05-03-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Svalevej 25, Fuglslev
8400 Ebeltoft		74 m²293 m14-07-20241.115.000 kr.15.068 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²221 m09-09-20241.850.000 kr.24.667 kr./m²
Fuglebakkevej 12, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²234 m11-08-20261.498.000 kr.19.973 kr./m²
Fuglebakkevej 38, Fuglslev
8400 Ebeltoft		76 m²190 m17-09-20241.526.500 kr.20.086 kr./m²
Lyngbakkevej 31, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²305 m06-05-20241.475.000 kr.19.667 kr./m²
Lyngbakkevej 13, Fuglslev
8400 Ebeltoft		72 m²255 m02-03-20251.025.000 kr.14.236 kr./m²
Birkevej 18, Fuglslev
8400 Ebeltoft		73 m²402 m17-07-20261.475.000 kr.20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden