Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Bogfinkevej 3, Hammerum

Villa · 187 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 187 m².2.151.248 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.187.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden okt. 2017
756k1,4M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.520.000 kr.30. nov. 20232.775.000 kr.10. maj 20252.865.000 kr.I dag · vores estimat3.187.215 kr.Markedet · 1992762.025 kr.Markedet · 1993841.500 kr.Markedet · 1994908.633 kr.Markedet · 1995835.329 kr.Markedet · 1996996.710 kr.Markedet · 1997992.783 kr.Markedet · 19981.082.730 kr.Markedet · 19991.205.402 kr.Markedet · 20001.227.842 kr.Markedet · 20011.231.395 kr.Markedet · 20021.323.586 kr.Markedet · 20031.237.005 kr.Markedet · 20041.185.767 kr.Markedet · 20051.391.280 kr.Markedet · 20061.594.549 kr.Markedet · 20071.818.014 kr.Markedet · 20082.127.312 kr.Markedet · 20091.809.599 kr.Markedet · 20101.687.675 kr.Markedet · 20112.013.429 kr.Markedet · 20121.657.942 kr.Markedet · 20132.060.740 kr.Markedet · 20141.797.257 kr.Markedet · 20152.061.488 kr.Markedet · 20161.969.297 kr.Markedet · 20171.668.414 kr.Markedet · 20182.167.891 kr.Markedet · 20192.011.746 kr.Markedet · 20202.410.617 kr.Markedet · 20212.597.243 kr.Markedet · 20222.803.878 kr.Markedet · 20232.655.400 kr.Markedet · 20242.708.508 kr.Markedet · 20252.440.163 kr.Markedet · 20262.457.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
10. maj 2025 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.187.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.520.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 2, Hammerum
7400 Herning		121 m²37 m02-06-20251.580.000 kr.13.058 kr./m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²210 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Drosselvej 10, Hammerum
7400 Herning		181 m²98 m27-05-20261.780.000 kr.9.834 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²385 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Kastanie Alle 12
7400 Herning		174 m²71 m09-09-20261.600.000 kr.9.195 kr./m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup
7400 Herning		193 m²507 m08-06-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²
Søndertorp 43, Gjellerup
7400 Herning		189 m²711 m05-06-20243.105.000 kr.16.429 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²416 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Skolebakken 2, Gjellerup
7400 Herning		183 m²693 m03-12-20243.840.000 kr.20.984 kr./m²
Gjellerupbakken 38, Gjellerup
7400 Herning		178 m²513 m02-02-20252.285.000 kr.12.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden