Bogøvej 2

Rækkehus · 104 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 447 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.037 kr/m².3.110.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogøvej gns: 26.947 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.273.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,86 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogøvej 9 4600 Køge	102 m²	54 m	13-10-2024	3.360.000 kr.	32.941 kr./m²
Fejøvej 4 4600 Køge	102 m²	75 m	28-06-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Fejøvej 9 4600 Køge	102 m²	140 m	03-07-2024	2.725.000 kr.	26.716 kr./m²
Nørrehegnet 8 4600 Køge	96 m²	805 m	12-05-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Samsøvej 18 4600 Køge	94 m²	677 m	23-06-2026	2.750.000 kr.	29.255 kr./m²
Hastrupvej 11B 4600 Køge	104 m²	1,5 km	27-03-2025	3.485.000 kr.	33.510 kr./m²
Samsøvej 30 4600 Køge	116 m²	623 m	19-10-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Vandstjernevej 59 4600 Køge	108 m²	1,4 km	26-03-2025	3.175.000 kr.	29.398 kr./m²
Vandstjernevej 43 4600 Køge	108 m²	1,4 km	21-09-2025	3.245.000 kr.	30.046 kr./m²
Brudelysvej 83 4600 Køge	108 m²	1,5 km	11-10-2024	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu