Bohusvej 6

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.025 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.659 kr/m².5.798.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering6.943.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,04 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.943.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apperupvej 43, Apperup 3140 Ålsgårde	174 m²	186 m	12-08-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Ærøvej 1, Apperup 3140 Ålsgårde	175 m²	367 m	07-07-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Skindersøvej 7 3140 Ålsgårde	180 m²	512 m	28-10-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Rømøvej 18 3140 Ålsgårde	170 m²	465 m	16-06-2024	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Nordre Strandvej 229A 3140 Ålsgårde	175 m²	714 m	04-08-2026	9.500.000 kr.	54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A 3140 Ålsgårde	175 m²	714 m	02-12-2023	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Nordskovvej 19 3140 Ålsgårde	166 m²	328 m	06-05-2026	3.820.000 kr.	23.012 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	350 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Krogebakke 6A 3140 Ålsgårde	181 m²	879 m	21-04-2024	8.350.000 kr.	46.133 kr./m²
Brovangsvej 90, Ellekilde 3140 Ålsgårde	178 m²	964 m	12-12-2024	6.795.000 kr.	38.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu