Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovej 78

Villa · 234 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1024 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.039 kr/m².11.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 55.133 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Vores vurdering13.496.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,69 pct. siden jan. 2020
1,2M5,0M8,8M12,6M16,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.950.000 kr.I dag · vores estimat13.496.908 kr.Markedet · 19922.047.734 kr.Markedet · 19932.071.602 kr.Markedet · 19942.687.022 kr.Markedet · 19952.569.086 kr.Markedet · 19961.468.818 kr.Markedet · 19972.475.486 kr.Markedet · 19983.132.324 kr.Markedet · 19992.714.166 kr.Markedet · 20003.638.700 kr.Markedet · 20014.474.548 kr.Markedet · 20024.450.212 kr.Markedet · 20034.645.602 kr.Markedet · 20044.826.484 kr.Markedet · 20056.044.922 kr.Markedet · 20067.170.696 kr.Markedet · 20079.713.808 kr.Markedet · 20087.907.562 kr.Markedet · 20096.557.148 kr.Markedet · 20105.828.238 kr.Markedet · 20119.496.422 kr.Markedet · 20126.672.978 kr.Markedet · 20138.921.250 kr.Markedet · 20145.882.058 kr.Markedet · 20157.173.738 kr.Markedet · 20166.356.142 kr.Markedet · 20178.083.530 kr.Markedet · 20188.463.780 kr.Markedet · 20197.420.608 kr.Markedet · 20208.500.518 kr.Markedet · 202110.288.278 kr.Markedet · 202214.111.838 kr.Markedet · 202312.861.810 kr.Markedet · 202410.726.326 kr.Markedet · 202510.929.906 kr.Markedet · 202612.837.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
13.496.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.950.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²67 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²161 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²288 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²288 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²82 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²1,1 km18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²313 m08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²43 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²341 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²48 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden