Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bolbrovej 8

Villa · 77 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.277 kr/m².4.824.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 38.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.087.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,83 pct. siden dec. 1997
350k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1997555.540 kr.I dag · vores estimat5.087.794 kr.Markedet · 1992540.386 kr.Markedet · 1993350.427 kr.Markedet · 1994504.812 kr.Markedet · 1995503.888 kr.Markedet · 1996512.281 kr.Markedet · 1997616.231 kr.Markedet · 1998808.808 kr.Markedet · 1999852.005 kr.Markedet · 2000983.059 kr.Markedet · 20011.016.862 kr.Markedet · 20021.021.790 kr.Markedet · 2003944.713 kr.Markedet · 20041.087.779 kr.Markedet · 20051.249.633 kr.Markedet · 20061.566.873 kr.Markedet · 20071.820.357 kr.Markedet · 20081.812.118 kr.Markedet · 20091.260.644 kr.Markedet · 20101.216.215 kr.Markedet · 20111.339.184 kr.Markedet · 20121.129.051 kr.Markedet · 20131.218.063 kr.Markedet · 20141.466.696 kr.Markedet · 20151.715.637 kr.Markedet · 20162.108.491 kr.Markedet · 20171.988.294 kr.Markedet · 20182.008.699 kr.Markedet · 20192.128.819 kr.Markedet · 20202.224.684 kr.Markedet · 20212.665.355 kr.Markedet · 20222.874.718 kr.Markedet · 20232.413.873 kr.Markedet · 20242.692.074 kr.Markedet · 20252.923.690 kr.Markedet · 20263.036.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg
555.540 kr.
I dag · vores estimat
5.087.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg555.540 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 3
2770 Kastrup		137 m²35 m29-05-20257.495.000 kr.54.708 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²175 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²785 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²599 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²1,5 km08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²678 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Brenderupvej 13
2770 Kastrup		76 m²1,7 km06-03-20254.325.000 kr.56.908 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²490 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²1,6 km09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Talosvej 14
2770 Kastrup		77 m²2,0 km05-07-20265.845.000 kr.75.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden