Bolbrovej 80

Villa · 200 m² · bygget 1812

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1812, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1812
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.901 kr/m².10.932.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 55.133 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (214 år)Huset er 214 år gammelt (opført 1812). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering11.214.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+550,11 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2007 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
7. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.214.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte1.725.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1812Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolbrovej 85 2960 Rungsted Kyst	185 m²	51 m	25-09-2025	10.500.000 kr.	56.757 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	188 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²
Bolbrovej 7 2960 Rungsted Kyst	195 m²	1,2 km	18-03-2026	10.250.000 kr.	52.564 kr./m²
Bolbrovej 71 2960 Rungsted Kyst	232 m²	87 m	13-03-2026	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Bolbrovej 82A 2960 Rungsted Kyst	156 m²	42 m	20-11-2023	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²
Bolbrovej 105 2960 Rungsted Kyst	158 m²	313 m	21-03-2024	6.025.000 kr.	38.133 kr./m²
Bolbrovej 63 2960 Rungsted Kyst	263 m²	315 m	17-06-2026	16.995.000 kr.	64.620 kr./m²
Bolbrovej 63 2960 Rungsted Kyst	263 m²	315 m	06-04-2024	14.500.000 kr.	55.133 kr./m²
Bolbrovej 77 2960 Rungsted Kyst	122 m²	28 m	29-12-2024	8.350.000 kr.	68.443 kr./m²
Bolbrovej 35 2960 Rungsted Kyst	116 m²	779 m	22-05-2026	9.700.000 kr.	83.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu