Bolettevej 2

Villa · 148 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.994 kr/m².2.837.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBolettevej gns: 19.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+63,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.028.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolettevej 3 9280 Storvorde	145 m²	66 m	20-08-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Bolettevej 23 9280 Storvorde	236 m²	147 m	19-06-2026	4.713.000 kr.	19.970 kr./m²
Charlottevej 5 9280 Storvorde	147 m²	234 m	13-04-2025	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Almavej 1 9280 Storvorde	146 m²	186 m	27-08-2024	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Almavej 2 9280 Storvorde	152 m²	212 m	20-02-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Charlottevej 10 9280 Storvorde	144 m²	246 m	09-06-2026	2.735.000 kr.	18.993 kr./m²
Astavej 14 9280 Storvorde	153 m²	220 m	10-07-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Bettyvej 16 9280 Storvorde	153 m²	253 m	05-01-2026	3.130.000 kr.	20.458 kr./m²
Dagmarvej 14 9280 Storvorde	143 m²	253 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	19.755 kr./m²
Tofthøjparken 25 9280 Storvorde	149 m²	527 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu