Bolettevej 21

Villa · 190 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.082 kr/m².3.207.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBolettevej gns: 19.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+63,10 pct.
3Vores vurdering3.757.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.757.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2006Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolettevej 23 9280 Storvorde	236 m²	47 m	19-06-2026	4.713.000 kr.	19.970 kr./m²
Bolettevej 3 9280 Storvorde	145 m²	250 m	20-08-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Beritvej 4 9280 Storvorde	188 m²	239 m	18-03-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Annavej 12 9280 Storvorde	183 m²	211 m	22-04-2024	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Hassinghøj 19 9280 Storvorde	190 m²	734 m	06-12-2025	3.698.000 kr.	19.463 kr./m²
Stationsvej 4 9280 Storvorde	190 m²	811 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Justavej 6 9280 Storvorde	198 m²	508 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Astavej 12 9280 Storvorde	178 m²	353 m	11-06-2026	2.865.000 kr.	16.096 kr./m²
Engvej 3 9280 Storvorde	191 m²	914 m	16-05-2026	2.450.000 kr.	12.827 kr./m²
Skrænten 8 9280 Storvorde	185 m²	783 m	18-12-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu