Bolettevej 22

Villa · 173 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.583 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.516 kr/m².3.260.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBolettevej gns: 19.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+63,10 pct.
3Vores vurdering3.500.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.500.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.440.000 kr.
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolettevej 3 9280 Storvorde	145 m²	341 m	20-08-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Bolettevej 23 9280 Storvorde	236 m²	166 m	19-06-2026	4.713.000 kr.	19.970 kr./m²
Annavej 12 9280 Storvorde	183 m²	56 m	22-04-2024	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Astavej 12 9280 Storvorde	178 m²	349 m	11-06-2026	2.865.000 kr.	16.096 kr./m²
Dagmarvej 22 9280 Storvorde	169 m²	401 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Doravej 30 9280 Storvorde	170 m²	699 m	16-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Bettyvej 28 9280 Storvorde	164 m²	520 m	02-05-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²
Beritvej 4 9280 Storvorde	188 m²	278 m	18-03-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Almavej 13 9280 Storvorde	155 m²	197 m	28-09-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Margrethevej 3 9280 Storvorde	162 m²	602 m	23-10-2024	1.735.000 kr.	10.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu