Bolsterbjergvej 9, Aarsballe, 3700 Rønne — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.411 kr/m².1.501.200 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.080.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,23 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2004 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolsterbjergvej 5, Aarsballe 3700 Rønne	70 m²	153 m	21-08-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Søndre Lyngvej 20, Aarsballe 3700 Rønne	69 m²	4,1 km	24-03-2026	932.000 kr.	13.507 kr./m²
Vibegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	49 m²	10,9 km	21-07-2025	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Stampen Vej 2 13, Rønne 3700 Rønne	49 m²	11,3 km	04-12-2023	1.985.000 kr.	40.510 kr./m²
Fosforitvej 17, Arnager 3700 Rønne	54 m²	11,1 km	18-07-2024	970.000 kr.	17.963 kr./m²
Fosforitvej 13, Arnager 3700 Rønne	54 m²	11,1 km	16-07-2024	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Stampen Vej 11 3, Nylars 3700 Rønne	45 m²	11,6 km	12-06-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Arnagervej 26, Arnager 3700 Rønne	56 m²	11,5 km	24-07-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Lersøvej 29, Rønne 3700 Rønne	42 m²	11,6 km	09-09-2024	3.495.000 kr.	83.214 kr./m²
Stampen Vej 1 8, Rønne 3700 Rønne	60 m²	11,3 km	02-06-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu