Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bomosevej 4

Villa · 189 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2026, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.304 kr/m².7.622.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBomosevej gns: 37.077 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.958.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,06 pct. siden dec. 2025
1,2M3,2M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat6.958.974 kr.Markedet · 19921.256.472 kr.Markedet · 19931.450.197 kr.Markedet · 19941.687.014 kr.Markedet · 19951.669.626 kr.Markedet · 19961.812.132 kr.Markedet · 19971.935.738 kr.Markedet · 19982.445.849 kr.Markedet · 19992.725.569 kr.Markedet · 20002.779.245 kr.Markedet · 20012.458.134 kr.Markedet · 20023.071.250 kr.Markedet · 20032.977.317 kr.Markedet · 20043.323.754 kr.Markedet · 20053.585.897 kr.Markedet · 20065.320.917 kr.Markedet · 20075.065.956 kr.Markedet · 20084.731.993 kr.Markedet · 20094.100.166 kr.Markedet · 20103.872.988 kr.Markedet · 20114.303.908 kr.Markedet · 20124.498.389 kr.Markedet · 20133.538.269 kr.Markedet · 20144.640.517 kr.Markedet · 20154.023.432 kr.Markedet · 20164.990.545 kr.Markedet · 20175.185.971 kr.Markedet · 20185.041.953 kr.Markedet · 20195.389.335 kr.Markedet · 20206.290.676 kr.Markedet · 20216.981.849 kr.Markedet · 20226.891.696 kr.Markedet · 20236.320.349 kr.Markedet · 20248.046.864 kr.Markedet · 20257.884.891 kr.Markedet · 20268.600.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.958.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20266.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²309 m11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²284 m22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²242 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Bomosevej 53
2970 Hørsholm		174 m²524 m01-03-20255.326.000 kr.30.609 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²314 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²74 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²290 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²290 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²322 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Vingen 4
2970 Hørsholm		187 m²509 m14-05-20257.700.000 kr.41.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden