Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Bomvej 6

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.005 kr/m².1.655.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBomvej gns: 11.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.617.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,85 pct. siden dec. 1993
142k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993573.000 kr.31. maj 20221.080.000 kr.14. sep. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.617.606 kr.Markedet · 1992451.458 kr.Markedet · 1993476.910 kr.Markedet · 1994342.972 kr.Markedet · 1995349.398 kr.Markedet · 1996815.472 kr.Markedet · 1997484.722 kr.Markedet · 19981.100.232 kr.Markedet · 1999353.430 kr.Markedet · 2000835.254 kr.Markedet · 2001772.254 kr.Markedet · 2002353.304 kr.Markedet · 2003927.360 kr.Markedet · 2004900.900 kr.Markedet · 2005970.074 kr.Markedet · 20061.522.458 kr.Markedet · 20071.090.404 kr.Markedet · 2008452.844 kr.Markedet · 2009775.782 kr.Markedet · 2010386.064 kr.Markedet · 2011569.016 kr.Markedet · 20121.476.594 kr.Markedet · 20131.168.146 kr.Markedet · 2014973.224 kr.Markedet · 20151.367.478 kr.Markedet · 2016693.000 kr.Markedet · 20171.056.762 kr.Markedet · 20181.181.250 kr.Markedet · 20191.077.048 kr.Markedet · 2020741.258 kr.Markedet · 20211.337.112 kr.Markedet · 20221.320.228 kr.Markedet · 20231.399.986 kr.Markedet · 20241.453.032 kr.Markedet · 20251.496.250 kr.Markedet · 20261.172.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
573.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg573.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kapselvej 10
7182 Bredsten		128 m²56 m26-05-20251.000.000 kr.7.812 kr./m²
Kapselvej 6
7182 Bredsten		128 m²101 m04-05-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²
Søndervang 12
7182 Bredsten		124 m²213 m23-03-20241.430.000 kr.11.532 kr./m²
Søndervang 10
7182 Bredsten		124 m²227 m17-06-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 9
7182 Bredsten		130 m²365 m22-05-20261.480.000 kr.11.385 kr./m²
Elmevej 19
7182 Bredsten		120 m²451 m06-10-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Storedalsvej 6C
7182 Bredsten		137 m²241 m19-08-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Buen 5
7182 Bredsten		114 m²370 m20-04-20241.680.000 kr.14.737 kr./m²
Ballevej 32
7182 Bredsten		132 m²786 m20-08-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Lupinvej 3
7182 Bredsten		140 m²410 m22-10-20241.225.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden