Bonaventuravej 7, Kildekrog

Fritidshus · 79 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.381 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 79 m².4.802.805 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.778.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,08 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
18. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.778.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	382 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Uglekrogen 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	78 m²	345 m	18-03-2026	4.775.000 kr.	61.218 kr./m²
Skættevej 1, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	79 m²	599 m	12-07-2025	3.700.000 kr.	46.835 kr./m²
Nordre Strandvej 473 3100 Hornbæk	82 m²	320 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	51.829 kr./m²
Nordre Strandvej 443 3100 Hornbæk	84 m²	226 m	26-05-2026	5.150.000 kr.	61.310 kr./m²
Baroniet 6, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	80 m²	866 m	26-03-2024	4.025.000 kr.	50.312 kr./m²
Syrenvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	81 m²	814 m	13-12-2023	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	118 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Gyvelvej 50, Kildekrog 3100 Hornbæk	87 m²	252 m	30-08-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	84 m²	662 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu