Bondehavevej 127

Villa · 131 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.390 kr/m².7.629.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.232.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,19 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.232.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2000Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondehavevej 105 2880 Bagsværd	142 m²	192 m	05-07-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Aldershvilevej 53 2880 Bagsværd	130 m²	292 m	24-05-2025	8.395.000 kr.	64.577 kr./m²
Åsen 20 2880 Bagsværd	133 m²	450 m	29-04-2025	8.370.000 kr.	62.932 kr./m²
Birgitsvej 3 2880 Bagsværd	122 m²	271 m	16-11-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	835 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Aldershvilevej 73B 2880 Bagsværd	140 m²	428 m	18-02-2025	9.900.000 kr.	70.714 kr./m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	551 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	1,1 km	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	492 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Jordbærvænget 28 2880 Bagsværd	116 m²	441 m	10-07-2026	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu