Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bontvedvej 19A

Villa · 173 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.724 kr/m².3.749.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBontvedvej gns: 16.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 548% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.652.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,16 pct. siden dec. 1999
440k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202426. dec. 1999440.000 kr.31. mar. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat3.652.575 kr.Markedet · 1992760.681 kr.Markedet · 1993776.770 kr.Markedet · 1994818.636 kr.Markedet · 1995839.223 kr.Markedet · 1996794.070 kr.Markedet · 1997986.619 kr.Markedet · 1998926.934 kr.Markedet · 19991.079.866 kr.Markedet · 20001.285.217 kr.Markedet · 20011.501.986 kr.Markedet · 20021.461.677 kr.Markedet · 20031.549.561 kr.Markedet · 20041.683.290 kr.Markedet · 20051.586.064 kr.Markedet · 20061.878.953 kr.Markedet · 20072.227.029 kr.Markedet · 20082.314.740 kr.Markedet · 20092.295.364 kr.Markedet · 20102.388.265 kr.Markedet · 20112.043.130 kr.Markedet · 20121.950.748 kr.Markedet · 20132.178.070 kr.Markedet · 20141.900.751 kr.Markedet · 20151.989.500 kr.Markedet · 20161.724.810 kr.Markedet · 20172.120.980 kr.Markedet · 20182.166.652 kr.Markedet · 20192.455.562 kr.Markedet · 20202.640.499 kr.Markedet · 20212.787.722 kr.Markedet · 20222.847.234 kr.Markedet · 20232.765.924 kr.Markedet · 20243.205.517 kr.Markedet · 20253.270.219 kr.Markedet · 20263.765.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg
440.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.652.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bontvedvej 37
5700 Svendborg		182 m²224 m21-03-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Bontvedvej 42
5700 Svendborg		189 m²197 m13-09-20242.440.000 kr.12.910 kr./m²
Bontvedvej 15A
5700 Svendborg		129 m²32 m22-05-20262.425.000 kr.18.798 kr./m²
H C Andersens Vej 52
5700 Svendborg		169 m²280 m12-05-20243.250.000 kr.19.231 kr./m²
Høje Bøge Vej 15
5700 Svendborg		178 m²410 m27-04-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
Søkildevej 11
5700 Svendborg		175 m²662 m01-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Heibergsvænge 7
5700 Svendborg		190 m²190 m20-11-20232.607.000 kr.13.721 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²974 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²974 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Skovvej 41
5700 Svendborg		182 m²612 m10-04-20252.700.000 kr.14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden