Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Borgbjergalle 22

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.939 kr/m².2.996.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.293.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,37 pct. siden maj 1993
241k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020244. maj 1993545.000 kr.I dag · vores estimat3.293.820 kr.Markedet · 1992697.544 kr.Markedet · 1993814.912 kr.Markedet · 1994773.840 kr.Markedet · 1995744.192 kr.Markedet · 1996790.840 kr.Markedet · 1997783.088 kr.Markedet · 1998822.936 kr.Markedet · 19991.153.824 kr.Markedet · 20001.124.992 kr.Markedet · 20011.095.888 kr.Markedet · 20021.250.384 kr.Markedet · 20031.255.960 kr.Markedet · 20041.232.432 kr.Markedet · 20051.500.352 kr.Markedet · 20061.572.024 kr.Markedet · 20071.632.272 kr.Markedet · 20081.848.376 kr.Markedet · 20092.022.592 kr.Markedet · 20101.744.744 kr.Markedet · 20111.717.136 kr.Markedet · 20121.436.296 kr.Markedet · 20131.713.600 kr.Markedet · 2014942.072 kr.Markedet · 20151.411.272 kr.Markedet · 20161.457.104 kr.Markedet · 20171.642.472 kr.Markedet · 20181.735.632 kr.Markedet · 20191.901.688 kr.Markedet · 20202.040.000 kr.Markedet · 20212.253.384 kr.Markedet · 20223.054.288 kr.Markedet · 20232.300.032 kr.Markedet · 20242.686.408 kr.Markedet · 20252.604.672 kr.Markedet · 20262.813.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1993 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.293.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1993majSolgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgbjergalle 15
8300 Odder		137 m²28 m30-07-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Bøgevej 10
8300 Odder		136 m²251 m31-08-20252.645.000 kr.19.449 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²175 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Snærildvej 37
8300 Odder		140 m²235 m29-06-20243.348.000 kr.23.914 kr./m²
Borgergade 5
8300 Odder		135 m²448 m12-08-20253.195.000 kr.23.667 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²159 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Vesterled 15
8300 Odder		135 m²471 m13-05-20253.270.000 kr.24.222 kr./m²
Borgergade 3
8300 Odder		137 m²478 m04-12-20243.420.000 kr.24.964 kr./m²
Borgergade 17
8300 Odder		140 m²311 m01-07-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²140 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden