Borgbygård Alle 28

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.251 kr/m².5.445.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgbygård gns: 36.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.424.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,00 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.424.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1995Ombygning
1987majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	151 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Ved Gærdet 7 2770 Kastrup	141 m²	190 m	02-07-2026	5.900.000 kr.	41.844 kr./m²
Gyldenvang Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	519 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	262 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²
Hørby Alle 3 2770 Kastrup	132 m²	407 m	12-07-2025	4.945.000 kr.	37.462 kr./m²
Astridsvej 34 2770 Kastrup	140 m²	549 m	21-10-2025	6.300.000 kr.	45.000 kr./m²
Præstefælledvej 52 2770 Kastrup	141 m²	494 m	14-07-2025	5.445.000 kr.	38.617 kr./m²
Astridsvej 26 2770 Kastrup	135 m²	623 m	08-07-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	343 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Nørholm Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	641 m	28-11-2024	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu