Borgbygård Alle 35

Villa · 228 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 760 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.182 kr/m².6.761.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgbygård gns: 36.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.984.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,63 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.984.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006dec.Ejerandel overdraget
2004jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	78 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	263 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Tårnbystræde 5A 2770 Kastrup	237 m²	454 m	02-02-2026	4.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	245 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	1,0 km	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	846 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	1,1 km	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	1,1 km	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	432 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	662 m	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu