Borgbygård Alle 36

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.246 kr/m².5.212.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgbygård gns: 36.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.768.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,98 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1999 · Alm. Salg: 705.450 kr.
I dag · vores estimat: 4.768.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg705.450 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	81 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Vindblæs Alle 4 2770 Kastrup	114 m²	421 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Tårnbystræde 13 2770 Kastrup	117 m²	432 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Præstefælledvej 30 2770 Kastrup	121 m²	260 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	40.909 kr./m²
Klintebjergvej 3 2770 Kastrup	112 m²	493 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	290 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	482 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²
Lyrens Alle 15 2770 Kastrup	109 m²	376 m	30-09-2024	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Astridsvej 51 2770 Kastrup	111 m²	522 m	20-05-2026	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	545 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu