Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Borgm.Schneiders Vej 45, Øverød

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 122 m².6.532.002 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.265.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,29 pct. siden sep. 2016
854k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.600.000 kr.14. jun. 20213.225.000 kr.I dag · vores estimat6.265.975 kr.Markedet · 1992877.546 kr.Markedet · 1993954.894 kr.Markedet · 19941.000.034 kr.Markedet · 19951.238.178 kr.Markedet · 19961.224.270 kr.Markedet · 19971.239.764 kr.Markedet · 19981.659.078 kr.Markedet · 19991.707.756 kr.Markedet · 20001.710.928 kr.Markedet · 20012.001.166 kr.Markedet · 20022.013.000 kr.Markedet · 20032.071.682 kr.Markedet · 20042.311.290 kr.Markedet · 20052.491.240 kr.Markedet · 20063.653.046 kr.Markedet · 20073.571.184 kr.Markedet · 20083.081.476 kr.Markedet · 20093.155.164 kr.Markedet · 20103.601.440 kr.Markedet · 20113.939.502 kr.Markedet · 20122.465.132 kr.Markedet · 20132.972.774 kr.Markedet · 20143.504.938 kr.Markedet · 20153.600.708 kr.Markedet · 20163.505.182 kr.Markedet · 20173.670.980 kr.Markedet · 20183.441.010 kr.Markedet · 20194.166.056 kr.Markedet · 20204.290.984 kr.Markedet · 20215.594.188 kr.Markedet · 20226.791.984 kr.Markedet · 20235.717.896 kr.Markedet · 20245.506.104 kr.Markedet · 20256.068.402 kr.Markedet · 20267.022.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.265.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød
2840 Holte		126 m²365 m06-05-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²269 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²359 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²376 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²571 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød
2840 Holte		184 m²254 m15-09-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød
2840 Holte		190 m²631 m17-03-20246.995.000 kr.36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²585 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²442 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²442 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden