Borgmesterbakken 30, st.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.989 kr/m².2.356.100 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.297.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 19, 3. 8700 Horsens	139 m²	455 m	17-08-2025	2.165.000 kr.	15.576 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1. 8700 Horsens	137 m²	656 m	16-11-2025	1.960.000 kr.	14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2. 8700 Horsens	137 m²	656 m	26-03-2025	1.935.000 kr.	14.124 kr./m²
Svanes Plads 5, 1. tv 8700 Horsens	137 m²	717 m	26-01-2025	2.290.000 kr.	16.715 kr./m²
Slotsgade 32, 1. 8700 Horsens	140 m²	566 m	21-04-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Godsbanegade 5, 3. th 8700 Horsens	139 m²	764 m	17-03-2024	3.406.000 kr.	24.504 kr./m²
Smedegade 59E, st. th 8700 Horsens	146 m²	457 m	27-08-2025	2.035.000 kr.	13.938 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf 8700 Horsens	137 m²	1,1 km	03-12-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Holmboes Alle 8, 4. mf 8700 Horsens	137 m²	1,1 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Holmboes Alle 8, 5. mf 8700 Horsens	137 m²	1,1 km	26-11-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu