Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgmestervej 16

Villa · 152 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.026 kr/m².1.919.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmestervej gns: 15.953 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1933-bygning · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.111.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,82 pct. siden mar. 2024
584k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20241.000.000 kr.19. jan. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.111.796 kr.Markedet · 1992587.024 kr.Markedet · 1993599.184 kr.Markedet · 1994728.992 kr.Markedet · 1995679.136 kr.Markedet · 1996804.992 kr.Markedet · 1997789.640 kr.Markedet · 1998799.976 kr.Markedet · 1999980.704 kr.Markedet · 2000989.976 kr.Markedet · 20011.063.088 kr.Markedet · 2002874.608 kr.Markedet · 20031.094.704 kr.Markedet · 2004968.544 kr.Markedet · 20051.255.216 kr.Markedet · 20061.595.392 kr.Markedet · 20071.710.608 kr.Markedet · 20081.936.480 kr.Markedet · 20092.049.416 kr.Markedet · 20101.852.424 kr.Markedet · 20111.731.128 kr.Markedet · 20121.396.728 kr.Markedet · 20131.357.664 kr.Markedet · 20141.401.896 kr.Markedet · 20151.871.576 kr.Markedet · 20161.735.080 kr.Markedet · 20171.696.624 kr.Markedet · 20181.849.688 kr.Markedet · 20191.840.264 kr.Markedet · 20202.274.528 kr.Markedet · 20212.478.816 kr.Markedet · 20222.340.344 kr.Markedet · 20232.485.504 kr.Markedet · 20242.419.384 kr.Markedet · 20252.456.320 kr.Markedet · 20262.556.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
19. jan. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmestervej 21
8700 Horsens		157 m²26 m21-08-20251.975.000 kr.12.580 kr./m²
Borgmestervej 73
8700 Horsens		152 m²630 m22-01-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Borgmestervej 45
8700 Horsens		182 m²335 m31-10-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Borgmestervej 53
8700 Horsens		115 m²441 m01-10-20252.395.000 kr.20.826 kr./m²
Borgmestervej 57
8700 Horsens		115 m²517 m05-01-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Borgmestervej 60
8700 Horsens		114 m²610 m05-03-20261.100.000 kr.9.649 kr./m²
Borgmestervej 32
8700 Horsens		100 m²235 m15-10-20241.980.000 kr.19.800 kr./m²
Egernvej 31
8700 Horsens		148 m²503 m25-12-20231.575.000 kr.10.642 kr./m²
Trappevejen 3
8700 Horsens		148 m²555 m29-08-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Egernvej 24
8700 Horsens		145 m²435 m23-10-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden