Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgmestervej 49B, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.378 kr/m².1.271.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.216.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,05 pct. siden mar. 2017
167k668k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.150.000 kr.31. dec. 20181.560.000 kr.I dag · vores estimat1.216.023 kr.Markedet · 1992288.000 kr.Markedet · 1993252.360 kr.Markedet · 1994353.592 kr.Markedet · 1995437.184 kr.Markedet · 1996525.096 kr.Markedet · 1997311.976 kr.Markedet · 1998716.976 kr.Markedet · 19991.170.504 kr.Markedet · 2000719.496 kr.Markedet · 2001688.392 kr.Markedet · 20021.613.664 kr.Markedet · 20031.696.464 kr.Markedet · 2004609.264 kr.Markedet · 20051.307.520 kr.Markedet · 20061.166.040 kr.Markedet · 20071.092.168 kr.Markedet · 20081.404.864 kr.Markedet · 20091.175.184 kr.Markedet · 20101.212.192 kr.Markedet · 2011946.008 kr.Markedet · 20121.115.424 kr.Markedet · 20131.329.552 kr.Markedet · 2014849.168 kr.Markedet · 20151.715.616 kr.Markedet · 2016917.568 kr.Markedet · 20171.433.664 kr.Markedet · 20181.520.136 kr.Markedet · 20191.134.000 kr.Markedet · 20201.300.536 kr.Markedet · 20211.648.080 kr.Markedet · 20221.243.224 kr.Markedet · 20231.674.576 kr.Markedet · 20241.417.752 kr.Markedet · 20251.423.800 kr.Markedet · 20261.308.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.216.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fussingsvej 41, st.
8700 Horsens		72 m²896 m25-02-20261.000.000 kr.13.889 kr./m²
Fælledvej 64, 1.
8700 Horsens		74 m²743 m10-12-20231.495.000 kr.20.203 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²1,0 km30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Frederiksberggade 11B, st.
8700 Horsens		70 m²881 m03-11-20241.250.000 kr.17.857 kr./m²
Fælledvej 60, 1.
8700 Horsens		77 m²750 m08-09-20261.060.000 kr.13.766 kr./m²
Vestervang 15, kl.
8700 Horsens		82 m²216 m14-04-20251.515.000 kr.18.476 kr./m²
Voldgade 12, st.
8700 Horsens		76 m²1,1 km16-04-20251.395.000 kr.18.355 kr./m²
Voldgade 12, 1.
8700 Horsens		76 m²1,1 km18-09-2024890.000 kr.11.711 kr./m²
Fabrikvej 19, st.
8700 Horsens		69 m²1,3 km27-01-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23A, st.
8700 Horsens		66 m²1,0 km15-10-20251.260.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden