Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgmestervej 53

Villa · 115 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.184 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.756 kr/m².1.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmestervej gns: 15.953 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,74 pct. siden nov. 2025
441k930k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat1.443.171 kr.Markedet · 1992444.130 kr.Markedet · 1993453.330 kr.Markedet · 1994551.540 kr.Markedet · 1995513.820 kr.Markedet · 1996609.040 kr.Markedet · 1997597.425 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999741.980 kr.Markedet · 2000748.995 kr.Markedet · 2001804.310 kr.Markedet · 2002661.710 kr.Markedet · 2003828.230 kr.Markedet · 2004732.780 kr.Markedet · 2005949.670 kr.Markedet · 20061.207.040 kr.Markedet · 20071.294.210 kr.Markedet · 20081.465.100 kr.Markedet · 20091.550.545 kr.Markedet · 20101.401.505 kr.Markedet · 20111.309.735 kr.Markedet · 20121.056.735 kr.Markedet · 20131.027.180 kr.Markedet · 20141.060.645 kr.Markedet · 20151.415.995 kr.Markedet · 20161.312.725 kr.Markedet · 20171.283.630 kr.Markedet · 20181.399.435 kr.Markedet · 20191.392.305 kr.Markedet · 20201.720.055 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20221.770.655 kr.Markedet · 20231.880.480 kr.Markedet · 20241.830.455 kr.Markedet · 20251.858.400 kr.Markedet · 20261.934.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmestervej 57
8700 Horsens		115 m²81 m05-01-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Borgmestervej 60
8700 Horsens		114 m²190 m05-03-20261.100.000 kr.9.649 kr./m²
Borgmestervej 32
8700 Horsens		100 m²210 m15-10-20241.980.000 kr.19.800 kr./m²
Borgmestervej 73
8700 Horsens		152 m²200 m22-01-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Borgmestervej 16
8700 Horsens		152 m²441 m12-12-20242.395.000 kr.15.757 kr./m²
Borgmestervej 25
8700 Horsens		74 m²388 m10-09-20262.495.000 kr.33.716 kr./m²
Borgmestervej 34
8700 Horsens		71 m²192 m25-02-2024850.000 kr.11.972 kr./m²
Borgmestervej 21
8700 Horsens		157 m²447 m21-08-20251.975.000 kr.12.580 kr./m²
Borgmestervej 45
8700 Horsens		182 m²121 m31-10-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Egernvej 28
8700 Horsens		115 m²282 m23-10-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden