Borgmestervej 73

Villa · 152 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.960 kr/m².1.909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmestervej gns: 15.953 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-12,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.087.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,33 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2022jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmestervej 16 8700 Horsens	152 m²	630 m	12-12-2024	2.395.000 kr.	15.757 kr./m²
Borgmestervej 21 8700 Horsens	157 m²	638 m	21-08-2025	1.975.000 kr.	12.580 kr./m²
Borgmestervej 45 8700 Horsens	182 m²	322 m	31-10-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Borgmestervej 60 8700 Horsens	114 m²	31 m	05-03-2026	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Borgmestervej 57 8700 Horsens	115 m²	120 m	05-01-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Borgmestervej 53 8700 Horsens	115 m²	200 m	01-10-2025	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Borgmestervej 32 8700 Horsens	100 m²	406 m	15-10-2024	1.980.000 kr.	19.800 kr./m²
Egernvej 31 8700 Horsens	148 m²	486 m	25-12-2023	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Egernvej 24 8700 Horsens	145 m²	435 m	23-10-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Trappevejen 3 8700 Horsens	148 m²	847 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu