Bornholmsgade 7

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.126 kr/m².1.475.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBornholmsgade gns: 10.265 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-26,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 325% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.269.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 305.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1994aug.Ejerskifte305.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bornholmsgade 4 7430 Ikast	109 m²	70 m	07-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Bornholmsgade 16 7430 Ikast	102 m²	73 m	10-09-2026	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Bornholmsgade 24 7430 Ikast	151 m²	210 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Bornholmsgade 21 7430 Ikast	160 m²	141 m	30-04-2024	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Bornholmsgade 14 7430 Ikast	197 m²	59 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	10.127 kr./m²
Stenhøj 2 7430 Ikast	125 m²	431 m	17-07-2026	2.170.000 kr.	17.360 kr./m²
Højris Alle 12 7430 Ikast	121 m²	620 m	29-10-2024	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Finlandsgade 55 7430 Ikast	118 m²	455 m	29-07-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 7430 Ikast	132 m²	79 m	31-03-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Danmarksgade 31 7430 Ikast	120 m²	616 m	05-11-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu