Borrevej 1, Borre

Villa · 153 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.080 kr/m².1.700.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.787.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,49 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 449.500 kr.
30. dec. 2009 · Alm. Salg: 487.500 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2009dec.Ejerskifte487.500 kr.
2007feb.Ejerskifte449.500 kr.
1968Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevej 9 8850 Bjerringbro	136 m²	1,6 km	18-09-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Boskovvej 12, Borre 8850 Bjerringbro	154 m²	2,2 km	03-04-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Grådalsvej 11, Borre 8850 Bjerringbro	107 m²	209 m	16-06-2026	625.000 kr.	5.841 kr./m²
Skibelundvej 85 8850 Bjerringbro	152 m²	4,1 km	05-01-2026	910.000 kr.	5.987 kr./m²
Ormstrupvej 20 8850 Bjerringbro	143 m²	3,7 km	19-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Hesselbækvej 22, Borre 8850 Bjerringbro	191 m²	2,3 km	10-08-2026	3.525.000 kr.	18.455 kr./m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	5,1 km	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	5,2 km	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Skibelundvej 90 8850 Bjerringbro	155 m²	5,8 km	07-03-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Skibelundvej 76 8850 Bjerringbro	150 m²	5,7 km	22-05-2024	850.000 kr.	5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu