Borrevej 20

Villa · 317 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 1.498 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 317 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1498 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.474 kr/m².2.474.000 kr.
2Boligareal større end typisk317 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.904.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1061,62 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2013jan.Ejerskifte
2012jun.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månen 7 8850 Bjerringbro	244 m²	2,5 km	19-01-2024	1.700.000 kr.	6.967 kr./m²
Hesselbækvej 22, Borre 8850 Bjerringbro	191 m²	2,5 km	10-08-2026	3.525.000 kr.	18.455 kr./m²
Skovvejen 18 8850 Bjerringbro	326 m²	5,7 km	18-09-2025	1.550.000 kr.	4.755 kr./m²
Skolevangen 4, Sahl 8850 Bjerringbro	195 m²	2,9 km	19-10-2025	2.245.000 kr.	11.513 kr./m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	3,8 km	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	5,0 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	4,7 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	3,7 km	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	4,5 km	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Engvejen 8 8850 Bjerringbro	244 m²	5,5 km	21-10-2025	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu