Borrevej 27

Villa · 152 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 14.240 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 14240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.614 kr/m².1.565.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.821.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,24 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2013 · Alm. Salg: 336.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt på tvangsauktion336.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1961Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevej 9 8850 Bjerringbro	136 m²	1,6 km	18-09-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	2,1 km	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	2,2 km	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Skibelundvej 85 8850 Bjerringbro	152 m²	2,5 km	05-01-2026	910.000 kr.	5.987 kr./m²
Bakkely 5 8850 Bjerringbro	150 m²	2,7 km	27-07-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Ormstrupvej 20 8850 Bjerringbro	143 m²	2,4 km	19-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Odinsvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	3,0 km	20-03-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Skibelundvej 76 8850 Bjerringbro	150 m²	3,0 km	22-05-2024	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Slåenvej 19 8850 Bjerringbro	146 m²	2,8 km	22-12-2024	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Godthåbsvej 4 8850 Bjerringbro	148 m²	3,0 km	25-07-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu