Bostedet 12

Rækkehus · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.933 kr/m².5.220.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBostedet gns: 48.545 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²+7,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.102.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,80 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.696.269 kr.
I dag · vores estimat: 5.102.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg1.696.269 kr.
1994dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bostedet 21 3500 Værløse	107 m²	104 m	24-03-2026	5.521.000 kr.	51.598 kr./m²
Bostedet 46 3500 Værløse	122 m²	163 m	26-03-2026	5.550.000 kr.	45.492 kr./m²
Bostedet 20 3500 Værløse	131 m²	44 m	12-08-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Bostedet 9 3500 Værløse	136 m²	34 m	19-09-2026	7.500.000 kr.	55.147 kr./m²
Rastestedet 12 3500 Værløse	107 m²	117 m	28-05-2026	5.555.000 kr.	51.916 kr./m²
Rastestedet 17 3500 Værløse	107 m²	159 m	06-07-2025	4.595.000 kr.	42.944 kr./m²
Bavnestedet 25 3500 Værløse	103 m²	276 m	15-03-2024	4.265.000 kr.	41.408 kr./m²
Engstedet 17B 3500 Værløse	114 m²	75 m	09-12-2024	5.495.000 kr.	48.202 kr./m²
Bavnestedet 115 3500 Værløse	101 m²	350 m	10-09-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Violvej 34B 3500 Værløse	103 m²	638 m	12-12-2024	4.150.000 kr.	40.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu