Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bostedet 30

Rækkehus · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 493 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
493 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.466 kr/m².5.331.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBostedet gns: 48.545 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.882.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,75 pct. siden sep. 1997
614k2,0M3,4M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 19971.467.954 kr.I dag · vores estimat5.882.880 kr.Markedet · 1992821.632 kr.Markedet · 1993796.416 kr.Markedet · 1994957.568 kr.Markedet · 1995807.424 kr.Markedet · 19961.124.736 kr.Markedet · 19971.534.720 kr.Markedet · 19981.843.840 kr.Markedet · 19991.358.848 kr.Markedet · 20001.520.640 kr.Markedet · 20012.121.472 kr.Markedet · 20022.278.016 kr.Markedet · 20032.458.496 kr.Markedet · 20042.464.128 kr.Markedet · 20052.451.456 kr.Markedet · 20063.695.488 kr.Markedet · 20074.246.144 kr.Markedet · 20083.939.840 kr.Markedet · 20092.143.360 kr.Markedet · 20102.527.104 kr.Markedet · 20112.890.368 kr.Markedet · 20123.365.376 kr.Markedet · 20133.021.312 kr.Markedet · 20143.757.824 kr.Markedet · 20153.855.232 kr.Markedet · 20163.323.648 kr.Markedet · 20173.735.424 kr.Markedet · 20183.776.896 kr.Markedet · 20194.036.480 kr.Markedet · 20204.441.728 kr.Markedet · 20214.217.600 kr.Markedet · 20224.577.792 kr.Markedet · 20234.912.896 kr.Markedet · 20244.607.104 kr.Markedet · 20255.154.688 kr.Markedet · 20265.721.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1997 · Alm. Salg
1.467.954 kr.
I dag · vores estimat
5.882.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.467.954 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bostedet 20
3500 Værløse		131 m²50 m12-08-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Bostedet 46
3500 Værløse		122 m²76 m26-03-20265.550.000 kr.45.492 kr./m²
Bostedet 9
3500 Værløse		136 m²114 m19-09-20267.500.000 kr.55.147 kr./m²
Bostedet 21
3500 Værløse		107 m²65 m24-03-20265.521.000 kr.51.598 kr./m²
Lerstedet 30
3500 Værløse		125 m²120 m03-07-20264.711.000 kr.37.688 kr./m²
Mosestedet 55
3500 Værløse		127 m²401 m24-07-20255.513.000 kr.43.409 kr./m²
Rastestedet 28
3500 Værløse		122 m²126 m24-08-20256.100.000 kr.50.000 kr./m²
Klostergårdsvej 57
3500 Værløse		130 m²440 m23-09-20254.120.000 kr.31.692 kr./m²
Klostergårdsvej 29
3500 Værløse		130 m²518 m02-05-20244.245.000 kr.32.654 kr./m²
Klostergårdsvej 13
3500 Værløse		130 m²531 m05-03-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden