Bovang 2

Villa · 178 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 848 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.066 kr/m².5.282.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBovang gns: 34.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-8,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering5.189.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,26 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1998 · Alm. Salg: 799.285 kr.
I dag · vores estimat: 5.189.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1998feb.Solgt, andet799.285 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovang 24 2660 Brøndby Strand	143 m²	135 m	28-11-2024	3.915.000 kr.	27.378 kr./m²
Bovang 5 2660 Brøndby Strand	102 m²	70 m	01-04-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Strandporten 5 2660 Brøndby Strand	182 m²	385 m	18-05-2026	6.995.000 kr.	38.434 kr./m²
Riggervej 8 2660 Brøndby Strand	180 m²	615 m	06-02-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	279 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Riggervej 7 2660 Brøndby Strand	174 m²	590 m	16-06-2025	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Holmesøvej 39 2660 Brøndby Strand	191 m²	210 m	11-10-2025	8.475.000 kr.	44.372 kr./m²
Holmesøvej 39 2660 Brøndby Strand	191 m²	210 m	10-10-2024	7.300.000 kr.	38.220 kr./m²
Bådsmandsvej 42 2660 Brøndby Strand	184 m²	595 m	02-09-2025	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	927 m	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu