Bovelgårdsvej 1, Gershøj

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 182 m².3.100.188 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.792.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,56 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.750.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	213 m	22-06-2025	2.525.000 kr.	14.028 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	31 m	24-06-2024	2.615.000 kr.	19.370 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	112 m	07-04-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	255 m	22-03-2026	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	89 m	18-05-2026	2.965.000 kr.	16.202 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	170 m²	109 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Gærdet 15 4070 Kirke Hyllinge	184 m²	822 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	469 m	19-05-2025	2.521.000 kr.	17.034 kr./m²
Lillemosevej 4, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	2,3 km	12-11-2023	2.195.000 kr.	12.194 kr./m²
Østermarken 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	176 m²	2,4 km	17-11-2024	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu