Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Brådebæksvej 18

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.479 kr/m².6.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrådebæksvej gns: 33.727 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.881.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+105,06 pct. siden aug. 2011
1,0M2,8M4,6M6,4M8,1M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20112.170.000 kr.9. feb. 20212.560.000 kr.31. jul. 20213.356.000 kr.I dag · vores estimat6.881.749 kr.Markedet · 19921.110.216 kr.Markedet · 19931.281.391 kr.Markedet · 19941.490.642 kr.Markedet · 19951.475.278 kr.Markedet · 19961.601.196 kr.Markedet · 19971.710.414 kr.Markedet · 19982.161.147 kr.Markedet · 19992.408.307 kr.Markedet · 20002.455.735 kr.Markedet · 20012.172.002 kr.Markedet · 20022.713.750 kr.Markedet · 20032.630.751 kr.Markedet · 20042.936.862 kr.Markedet · 20053.168.491 kr.Markedet · 20064.701.551 kr.Markedet · 20074.476.268 kr.Markedet · 20084.181.179 kr.Markedet · 20093.622.898 kr.Markedet · 20103.422.164 kr.Markedet · 20113.802.924 kr.Markedet · 20123.974.767 kr.Markedet · 20133.126.407 kr.Markedet · 20144.100.351 kr.Markedet · 20153.555.096 kr.Markedet · 20164.409.635 kr.Markedet · 20174.582.313 kr.Markedet · 20184.455.059 kr.Markedet · 20194.762.005 kr.Markedet · 20205.558.428 kr.Markedet · 20216.169.147 kr.Markedet · 20226.089.488 kr.Markedet · 20235.584.647 kr.Markedet · 20247.110.192 kr.Markedet · 20256.967.073 kr.Markedet · 20267.599.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2011 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
9. feb. 2021 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.356.000 kr.
I dag · vores estimat
6.881.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte3.356.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.560.000 kr.
  • 2011aug.Solgt på tvangsauktion2.170.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådebæksvej 33B
2970 Hørsholm		200 m²71 m24-03-20256.275.000 kr.31.375 kr./m²
Brådebæksvej 32
2970 Hørsholm		220 m²148 m06-10-20247.420.000 kr.33.727 kr./m²
Hyldestykket 8
2970 Hørsholm		174 m²478 m29-11-20236.400.000 kr.36.782 kr./m²
Hørsholm Kongevej 21
2970 Hørsholm		157 m²522 m22-12-20256.075.000 kr.38.694 kr./m²
Sylager 12
2970 Hørsholm		168 m²1,1 km23-07-20266.400.000 kr.38.095 kr./m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²826 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²420 m08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Stakkeledet 3
2970 Hørsholm		155 m²599 m19-05-20266.600.000 kr.42.581 kr./m²
Holmager 20
2970 Hørsholm		170 m²1,1 km06-07-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Stakkeledet 65
2970 Hørsholm		162 m²994 m09-12-20247.700.000 kr.47.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden