Brådebæksvej 1L

Rækkehus · 111 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 70 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.952 kr/m².5.122.000 kr.
2Vores vurdering4.969.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,81 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.969.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brådebæksvej 1B 2970 Hørsholm	108 m²	68 m	14-08-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Brådebæksvej 1G 2970 Hørsholm	122 m²	32 m	08-04-2024	4.995.000 kr.	40.943 kr./m²
Ørbækgårds Alle 208 2970 Hørsholm	111 m²	1,6 km	15-02-2026	5.215.000 kr.	46.982 kr./m²
Ørbækgårds Alle 208 2970 Hørsholm	111 m²	1,6 km	11-09-2024	4.250.000 kr.	38.288 kr./m²
Ørbækgårds Alle 244 2970 Hørsholm	111 m²	1,7 km	16-07-2026	5.450.000 kr.	49.099 kr./m²
Ørbækgårds Alle 315 2970 Hørsholm	111 m²	1,7 km	31-10-2026	5.605.000 kr.	50.495 kr./m²
Ørbækgårds Alle 315 2970 Hørsholm	111 m²	1,7 km	26-08-2026	5.605.000 kr.	50.495 kr./m²
Ørbækgårds Alle 243 2970 Hørsholm	111 m²	1,7 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Ørbækgårds Alle 242 2970 Hørsholm	111 m²	1,7 km	30-05-2026	5.200.000 kr.	46.847 kr./m²
Ørbækgårds Alle 251 2970 Hørsholm	109 m²	1,6 km	05-06-2025	6.100.000 kr.	55.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu