Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Brådebæksvej 33L

Villa · 181 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1059 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.966 kr/m².6.702.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrådebæksvej gns: 33.727 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.950.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,55 pct. siden nov. 2020
1,1M3,1M5,0M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.250.000 kr.I dag · vores estimat6.950.670 kr.Markedet · 19921.203.288 kr.Markedet · 19931.388.813 kr.Markedet · 19941.615.606 kr.Markedet · 19951.598.954 kr.Markedet · 19961.735.428 kr.Markedet · 19971.853.802 kr.Markedet · 19982.342.321 kr.Markedet · 19992.610.201 kr.Markedet · 20002.661.605 kr.Markedet · 20012.354.086 kr.Markedet · 20022.941.250 kr.Markedet · 20032.851.293 kr.Markedet · 20043.183.066 kr.Markedet · 20053.434.113 kr.Markedet · 20065.095.693 kr.Markedet · 20074.851.524 kr.Markedet · 20084.531.697 kr.Markedet · 20093.926.614 kr.Markedet · 20103.709.052 kr.Markedet · 20114.121.732 kr.Markedet · 20124.307.981 kr.Markedet · 20133.388.501 kr.Markedet · 20144.444.093 kr.Markedet · 20153.853.128 kr.Markedet · 20164.779.305 kr.Markedet · 20174.966.459 kr.Markedet · 20184.828.537 kr.Markedet · 20195.161.215 kr.Markedet · 20206.024.404 kr.Markedet · 20216.686.321 kr.Markedet · 20226.599.984 kr.Markedet · 20236.052.821 kr.Markedet · 20247.706.256 kr.Markedet · 20257.551.139 kr.Markedet · 20268.236.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.950.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådebæksvej 33B
2970 Hørsholm		200 m²60 m24-03-20256.275.000 kr.31.375 kr./m²
Brådebæksvej 32
2970 Hørsholm		220 m²91 m06-10-20247.420.000 kr.33.727 kr./m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²516 m08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Hyldestykket 8
2970 Hørsholm		174 m²546 m29-11-20236.400.000 kr.36.782 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²812 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²895 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²871 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²885 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²944 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Møllevænget 35
2970 Hørsholm		177 m²1,2 km06-05-20246.500.000 kr.36.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden