Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bråderstræde 10

Villa · 242 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.412 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.806 kr/m².8.611.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.748.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,24 pct. siden dec. 2006
1,5M4,4M7,4M10,3M13,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20064.750.000 kr.I dag · vores estimat9.748.747 kr.Markedet · 19921.753.774 kr.Markedet · 19931.648.746 kr.Markedet · 19941.747.482 kr.Markedet · 19952.210.428 kr.Markedet · 19962.056.032 kr.Markedet · 19972.372.810 kr.Markedet · 19982.663.452 kr.Markedet · 19993.009.028 kr.Markedet · 20002.898.434 kr.Markedet · 20013.090.340 kr.Markedet · 20023.577.244 kr.Markedet · 20033.651.780 kr.Markedet · 20043.792.866 kr.Markedet · 20054.905.824 kr.Markedet · 20065.865.838 kr.Markedet · 20076.140.508 kr.Markedet · 20086.465.998 kr.Markedet · 20095.174.444 kr.Markedet · 20105.173.718 kr.Markedet · 20115.003.592 kr.Markedet · 20125.181.946 kr.Markedet · 20135.486.140 kr.Markedet · 20144.779.984 kr.Markedet · 20156.218.916 kr.Markedet · 20167.100.522 kr.Markedet · 20176.487.052 kr.Markedet · 20187.056.962 kr.Markedet · 20196.895.790 kr.Markedet · 20207.644.054 kr.Markedet · 20218.817.512 kr.Markedet · 20229.725.254 kr.Markedet · 202310.698.094 kr.Markedet · 20249.590.460 kr.Markedet · 20259.832.460 kr.Markedet · 202611.519.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.748.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²241 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²34 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²1,0 km17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²1,3 km10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²656 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²141 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²799 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²1,6 km24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Elsevej 34
3500 Værløse		276 m²615 m26-03-202510.750.000 kr.38.949 kr./m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²1,7 km17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden