Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Brådervej 12

Villa · 155 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.467 kr/m².6.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrådervej gns: 41.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.885.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,93 pct. siden mar. 2016
970k2,8M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20164.150.000 kr.I dag · vores estimat6.885.950 kr.Markedet · 19921.123.285 kr.Markedet · 19931.056.015 kr.Markedet · 19941.119.255 kr.Markedet · 19951.415.770 kr.Markedet · 19961.316.880 kr.Markedet · 19971.519.775 kr.Markedet · 19981.705.930 kr.Markedet · 19991.927.270 kr.Markedet · 20001.856.435 kr.Markedet · 20011.979.350 kr.Markedet · 20022.291.210 kr.Markedet · 20032.338.950 kr.Markedet · 20042.429.315 kr.Markedet · 20053.142.160 kr.Markedet · 20063.757.045 kr.Markedet · 20073.932.970 kr.Markedet · 20084.141.445 kr.Markedet · 20093.314.210 kr.Markedet · 20103.313.745 kr.Markedet · 20113.204.780 kr.Markedet · 20123.319.015 kr.Markedet · 20133.513.850 kr.Markedet · 20143.061.560 kr.Markedet · 20153.983.190 kr.Markedet · 20164.547.855 kr.Markedet · 20174.154.930 kr.Markedet · 20184.519.955 kr.Markedet · 20194.416.725 kr.Markedet · 20204.895.985 kr.Markedet · 20215.647.580 kr.Markedet · 20226.228.985 kr.Markedet · 20236.852.085 kr.Markedet · 20246.142.650 kr.Markedet · 20256.297.650 kr.Markedet · 20267.378.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.885.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådervej 14
3500 Værløse		164 m²36 m05-03-20268.525.000 kr.51.982 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²217 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²
Lille Værløsevej 104
3500 Værløse		150 m²82 m09-10-20265.950.000 kr.39.667 kr./m²
Tornekrogen 41
3500 Værløse		154 m²315 m26-06-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Tornekrogen 24
3500 Værløse		153 m²333 m15-07-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Tornekrogen 20
3500 Værløse		157 m²381 m27-02-20266.150.000 kr.39.172 kr./m²
Tornekrogen 50
3500 Værløse		159 m²293 m24-05-20257.350.000 kr.46.226 kr./m²
Skovløbervangen 45
3500 Værløse		156 m²511 m09-09-20246.195.000 kr.39.712 kr./m²
Tornekrogen 10
3500 Værløse		150 m²413 m03-09-20256.125.000 kr.40.833 kr./m²
Skolekrogen 14
3500 Værløse		153 m²594 m17-07-20245.650.000 kr.36.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden