Bragesvej 14

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.832 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.946 kr/m².2.344.630 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 8.967 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.140.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,04 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.140.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2018majEjerskifte1.915.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 4 9800 Hjørring	157 m²	119 m	26-06-2025	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Gefionsvej 13 9800 Hjørring	210 m²	335 m	17-05-2024	2.896.300 kr.	13.792 kr./m²
Sct Hans Vej 5 9800 Hjørring	204 m²	625 m	10-07-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Hymersvej 6 9800 Hjørring	185 m²	196 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Enghavevej 11 9800 Hjørring	200 m²	825 m	26-05-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Slugten 8 9800 Hjørring	193 m²	553 m	02-05-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Søndervang 3B 9800 Hjørring	195 m²	653 m	07-11-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Kærsangervej 1 9800 Hjørring	212 m²	587 m	24-06-2025	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4 9800 Hjørring	204 m²	954 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Lokesvej 6 9800 Hjørring	189 m²	578 m	14-05-2024	2.325.000 kr.	12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu