Bragesvej 32

Rækkehus · 148 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.354 kr/m².3.111.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 23.116 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering3.547.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,43 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.547.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.515.000 kr.
2024feb.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 5 8600 Silkeborg	148 m²	38 m	27-11-2024	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Bragesvej 23 8600 Silkeborg	148 m²	106 m	15-05-2025	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Bragesvej 9 8600 Silkeborg	146 m²	32 m	18-09-2025	3.375.000 kr.	23.116 kr./m²
Bragesvej 10 8600 Silkeborg	146 m²	130 m	16-06-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Bragesvej 4 8600 Silkeborg	146 m²	163 m	24-09-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Lysbrofabrikken 22 8600 Silkeborg	142 m²	253 m	22-08-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Lysbrofabrikken 28 8600 Silkeborg	142 m²	288 m	27-08-2025	4.095.000 kr.	28.838 kr./m²
Valhallavej 4 8600 Silkeborg	125 m²	283 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Valhallavej 6 8600 Silkeborg	125 m²	301 m	19-08-2025	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Valhallavej 16 8600 Silkeborg	125 m²	350 m	09-08-2026	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu