Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bragesvej 41

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.199 kr/m².1.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 11.356 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,34 pct. siden okt. 2019
609k974k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.825.000 kr.31. aug. 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat1.822.242 kr.Markedet · 1992772.118 kr.Markedet · 1993730.249 kr.Markedet · 1994804.898 kr.Markedet · 1995876.865 kr.Markedet · 1996676.162 kr.Markedet · 1997863.753 kr.Markedet · 1998865.839 kr.Markedet · 1999916.797 kr.Markedet · 2000977.142 kr.Markedet · 20011.165.627 kr.Markedet · 20021.002.025 kr.Markedet · 20031.189.020 kr.Markedet · 20041.535.743 kr.Markedet · 20051.451.856 kr.Markedet · 20061.543.193 kr.Markedet · 20071.847.600 kr.Markedet · 20082.068.567 kr.Markedet · 20091.589.383 kr.Markedet · 2010827.844 kr.Markedet · 20111.090.233 kr.Markedet · 20121.377.803 kr.Markedet · 20131.333.997 kr.Markedet · 2014903.089 kr.Markedet · 2015901.003 kr.Markedet · 20161.461.988 kr.Markedet · 20171.208.539 kr.Markedet · 20181.541.405 kr.Markedet · 20191.300.025 kr.Markedet · 20201.455.134 kr.Markedet · 20211.909.286 kr.Markedet · 20221.769.673 kr.Markedet · 20231.707.391 kr.Markedet · 20241.803.049 kr.Markedet · 20251.822.866 kr.Markedet · 20261.524.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²70 m27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²50 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²150 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²299 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Odinsvej 22
4220 Korsør		153 m²465 m22-09-20241.620.000 kr.10.588 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²253 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²393 m08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Værftet 21
4220 Korsør		145 m²557 m23-07-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²
Thorsvej 2
4220 Korsør		140 m²300 m19-12-20231.260.000 kr.9.000 kr./m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²267 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden