Bragesvej 43

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.664 kr/m².1.968.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 11.356 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.838.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,92 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 723.916 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte723.916 kr.
2012nov.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 41 4220 Korsør	149 m²	31 m	04-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Bragesvej 2 4220 Korsør	137 m²	89 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Bragesvej 33 4220 Korsør	125 m²	66 m	21-10-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Lerhøj 6 4220 Korsør	148 m²	166 m	16-10-2024	2.225.000 kr.	15.034 kr./m²
Søbrinken 20 4220 Korsør	144 m²	326 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Frejasvej 32 4220 Korsør	143 m²	410 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Thorsvej 2 4220 Korsør	140 m²	297 m	19-12-2023	1.260.000 kr.	9.000 kr./m²
Værftet 21 4220 Korsør	145 m²	568 m	23-07-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Odinsvej 22 4220 Korsør	153 m²	467 m	22-09-2024	1.620.000 kr.	10.588 kr./m²
Søbrinken 3 4220 Korsør	157 m²	280 m	01-10-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu