Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bragesvej 5

Villa · 181 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.882 kr/m².3.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 17.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.573.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,27 pct. siden aug. 2017
692k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.825.000 kr.14. jan. 20213.395.000 kr.I dag · vores estimat3.573.930 kr.Markedet · 19921.015.953 kr.Markedet · 1993919.480 kr.Markedet · 1994832.600 kr.Markedet · 1995891.787 kr.Markedet · 1996886.357 kr.Markedet · 1997905.000 kr.Markedet · 1998691.782 kr.Markedet · 19991.625.199 kr.Markedet · 20001.638.955 kr.Markedet · 20011.876.065 kr.Markedet · 20021.824.480 kr.Markedet · 20032.208.743 kr.Markedet · 20041.888.916 kr.Markedet · 20052.471.917 kr.Markedet · 20062.886.588 kr.Markedet · 20073.377.279 kr.Markedet · 20083.040.076 kr.Markedet · 20091.927.469 kr.Markedet · 20101.810.000 kr.Markedet · 20111.991.362 kr.Markedet · 20121.773.800 kr.Markedet · 20131.615.787 kr.Markedet · 20141.648.910 kr.Markedet · 20151.939.234 kr.Markedet · 20161.939.596 kr.Markedet · 20172.375.625 kr.Markedet · 20182.271.188 kr.Markedet · 20192.618.346 kr.Markedet · 20202.630.473 kr.Markedet · 20212.997.360 kr.Markedet · 20223.178.360 kr.Markedet · 20232.939.802 kr.Markedet · 20243.095.281 kr.Markedet · 20253.569.320 kr.Markedet · 20263.715.930 kr.Markedet · 20272.707.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017aug.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 3
3300 Frederiksværk		151 m²20 m30-06-20263.145.000 kr.20.828 kr./m²
Bragesvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²123 m20-12-20242.895.000 kr.20.827 kr./m²
Tinsoldaten 10
3300 Frederiksværk		185 m²348 m14-07-20243.545.000 kr.19.162 kr./m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²740 m19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Bødkergårdsvej 20
3300 Frederiksværk		176 m²693 m17-06-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Grønagervej 4
3300 Frederiksværk		176 m²751 m19-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Elverhøj 23
3300 Frederiksværk		200 m²169 m09-05-20243.895.000 kr.19.475 kr./m²
Tinsoldaten 1
3300 Frederiksværk		162 m²253 m10-07-20253.745.000 kr.23.117 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²964 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Odinsvej 1B
3300 Frederiksværk		162 m²301 m03-12-20252.850.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden