Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bragesvej 7

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
818 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.342 kr/m².2.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 17.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,34 pct. siden okt. 2022
375k802k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.591.694 kr.Markedet · 1992550.074 kr.Markedet · 1993497.840 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995482.846 kr.Markedet · 1996479.906 kr.Markedet · 1997490.000 kr.Markedet · 1998374.556 kr.Markedet · 1999879.942 kr.Markedet · 2000887.390 kr.Markedet · 20011.015.770 kr.Markedet · 2002987.840 kr.Markedet · 20031.195.894 kr.Markedet · 20041.022.728 kr.Markedet · 20051.338.386 kr.Markedet · 20061.562.904 kr.Markedet · 20071.828.582 kr.Markedet · 20081.646.008 kr.Markedet · 20091.043.602 kr.Markedet · 2010980.000 kr.Markedet · 20111.078.196 kr.Markedet · 2012960.400 kr.Markedet · 2013874.846 kr.Markedet · 2014892.780 kr.Markedet · 20151.049.972 kr.Markedet · 20161.050.168 kr.Markedet · 20171.286.250 kr.Markedet · 20181.229.704 kr.Markedet · 20191.417.668 kr.Markedet · 20201.424.234 kr.Markedet · 20211.622.880 kr.Markedet · 20221.720.880 kr.Markedet · 20231.591.716 kr.Markedet · 20241.675.898 kr.Markedet · 20251.932.560 kr.Markedet · 20262.011.940 kr.Markedet · 20271.465.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²107 m20-12-20242.895.000 kr.20.827 kr./m²
Bragesvej 3
3300 Frederiksværk		151 m²39 m30-06-20263.145.000 kr.20.828 kr./m²
Sleipnersvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²153 m09-03-20262.045.000 kr.20.657 kr./m²
Gjeresvej 3
3300 Frederiksværk		101 m²99 m30-09-20263.265.000 kr.32.327 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²947 m20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Hulgårdsvej 30
3300 Frederiksværk		90 m²538 m17-07-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Skovdalsvej 11
3300 Frederiksværk		91 m²646 m27-07-20241.645.000 kr.18.077 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²938 m17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Heimdalsvej 11
3300 Frederiksværk		111 m²229 m06-04-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Bødkergårdsvej 19
3300 Frederiksværk		90 m²667 m24-06-20262.075.000 kr.23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden