Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bragesvej 7

Villa · 267 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.275 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.439 kr/m².2.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 8.967 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.682.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,44 pct. siden dec. 2017
860k1,6M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.775.000 kr.I dag · vores estimat3.682.063 kr.Markedet · 19921.040.232 kr.Markedet · 19931.075.743 kr.Markedet · 19941.054.383 kr.Markedet · 19951.072.005 kr.Markedet · 19961.245.822 kr.Markedet · 19971.274.925 kr.Markedet · 19981.427.115 kr.Markedet · 19991.394.808 kr.Markedet · 20001.533.381 kr.Markedet · 20011.660.206 kr.Markedet · 20021.506.414 kr.Markedet · 20031.590.252 kr.Markedet · 20041.620.957 kr.Markedet · 20051.797.177 kr.Markedet · 20062.006.238 kr.Markedet · 20072.170.443 kr.Markedet · 20081.985.946 kr.Markedet · 20092.395.257 kr.Markedet · 20102.440.914 kr.Markedet · 20111.911.453 kr.Markedet · 20122.517.810 kr.Markedet · 20132.262.291 kr.Markedet · 20142.100.756 kr.Markedet · 20152.164.836 kr.Markedet · 20162.253.747 kr.Markedet · 20172.604.585 kr.Markedet · 20182.579.754 kr.Markedet · 20192.603.250 kr.Markedet · 20202.966.637 kr.Markedet · 20212.684.685 kr.Markedet · 20223.105.477 kr.Markedet · 20233.210.141 kr.Markedet · 20243.275.823 kr.Markedet · 20252.999.478 kr.Markedet · 20263.101.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.682.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 14
9800 Hjørring		202 m²121 m19-03-20241.725.000 kr.8.540 kr./m²
Bragesvej 4
9800 Hjørring		157 m²42 m26-06-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²
Trymsvej 1
9800 Hjørring		249 m²79 m13-07-20262.350.000 kr.9.438 kr./m²
Thorsvej 46
9800 Hjørring		257 m²475 m19-01-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Rosenvej 5
9800 Hjørring		256 m²555 m07-11-20244.325.000 kr.16.895 kr./m²
Høgesangervej 5
9800 Hjørring		280 m²855 m09-09-20253.800.000 kr.13.571 kr./m²
Brinken 13
9800 Hjørring		239 m²459 m05-07-20251.600.000 kr.6.695 kr./m²
Rosenvej 6
9800 Hjørring		240 m²522 m08-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²285 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Palleskærvej 41
9800 Hjørring		253 m²941 m11-08-20261.875.000 kr.7.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden