Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bragesvej 9

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
709 m²
Indbygget garage
25 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.829 kr/m².1.501.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 11.356 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.391.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,14 pct. siden sep. 2016
511k817k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.275.000 kr.I dag · vores estimat1.391.591 kr.Markedet · 1992647.750 kr.Markedet · 1993612.625 kr.Markedet · 1994675.250 kr.Markedet · 1995735.625 kr.Markedet · 1996567.250 kr.Markedet · 1997724.625 kr.Markedet · 1998726.375 kr.Markedet · 1999769.125 kr.Markedet · 2000819.750 kr.Markedet · 2001977.875 kr.Markedet · 2002840.625 kr.Markedet · 2003997.500 kr.Markedet · 20041.288.375 kr.Markedet · 20051.218.000 kr.Markedet · 20061.294.625 kr.Markedet · 20071.550.000 kr.Markedet · 20081.735.375 kr.Markedet · 20091.333.375 kr.Markedet · 2010694.500 kr.Markedet · 2011914.625 kr.Markedet · 20121.155.875 kr.Markedet · 20131.119.125 kr.Markedet · 2014757.625 kr.Markedet · 2015755.875 kr.Markedet · 20161.226.500 kr.Markedet · 20171.013.875 kr.Markedet · 20181.293.125 kr.Markedet · 20191.090.625 kr.Markedet · 20201.201.750 kr.Markedet · 20211.601.750 kr.Markedet · 20221.484.625 kr.Markedet · 20231.432.375 kr.Markedet · 20241.512.625 kr.Markedet · 20251.529.250 kr.Markedet · 20261.279.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²34 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²94 m27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²54 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²92 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Lerklinten 16
4220 Korsør		124 m²102 m18-09-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²108 m28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Baldersvej 11
4220 Korsør		124 m²186 m25-07-20261.645.000 kr.13.266 kr./m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²130 m24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²192 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Sprogøvej 13
4220 Korsør		117 m²368 m25-06-20251.000.000 kr.8.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden